房产律师能办啥事
★ 咨询顾问：提供法律咨询、解答各种疑难问题；
★ 审查证件：审查开发商五证是否齐全、营业登记、执照年检情况、资质情况；
★ 签订认购协议书：同开发商谈判、协助签订认购书；
★ 签订合同：同开发商谈判、协助签订主合同及补充合同；
★ 预售登记：对于期房，协助办理预售合同登记手续；
★ 办理贷款：协助向银行办理按揭贷款；
★ 办理收房：查验交付的房屋是否合格，有无质量问题及其他违约情况；
★ 办理入住：办理入住的法律手续；
★ 办理产权过户：协助产权登记并办理房产证。
买房怎样请律师
购房人在选择聘请律师后，可先与律师签约，防止律师不当行为造成购房人权益受损。与律师签约要注意：
首先，要把委托事项写清楚、具体，不要笼统地书写。购房人应当把自己想委托律师处理的事情全部提出来，争取全部落实。如对每一委托事项有办理期限要求时也应一并提出。对于代理费一般可分期支付，同时对于办案费可以采取实报实销的方式支付，若预计金额不大时，也可以采取承包的方式支付。
其次，注意约定解约条件。购房人对于某些事项如估计有可能不必要或不能进行，则约定遇到这种情况时可以解除委托，并约定退还或免交部分代理费。
最后，签订委托代理协议时，应列明承办律师姓名，同时应查看律师的律师执照，保留复印件一份，以核对身份，并且可以在律师出现工作消极或有不法行为时向律师协会举报。
来自：哈尔滨日报 2005年5月12日