阻止私搭乱建 创设邻居节 当选业委会主任
一名学者的十年社区实践
来源：中国青年报 本报记者：陈璇 时间：
业主同物业、开发商之间的纠纷和冲突时有发生。 CFP供图
北野是一位研究文明学的学者，而他更在意的身份是普通的社区业主。
10年前，北野在北京的银枫家园买了他的第一套商品房。从此，他只要遇到社区里不公平的事情，都要站出来说话。2007年搬入莱蒙湖小区后，北野又把他在银枫家园积累的社区经验带了过来，包括他的理性维权理念。
最近，北野和莱蒙湖小区的其他业主一直在为阻止小区里的一座别墅私搭乱建而行动着。
9月初，北野和小区其他业主发现，一名业主家门口的柱子被拔掉了，大门也掀了，门口还在挖地基，“显然是准备私搭乱建，已经超过室内装修的范围”。
据媒体报道，北京、上海等城市的别墅区私搭乱建现象较为严重。业主随意改造建筑的结构和环境，对其他业主的居住条件造成影响，同时“也导致小区的贬值”，也有社区因为私搭乱建而发生冲突。
于是，北野找到物业公司，希望对方阻止该业主私搭乱建。物业公司工作人员跟他表态说要管理，但是那名业主别墅的“改造工程”还在进行中。
有10年社区生活经验的北野知道，阻止私搭乱建仅靠物业公司是不够的。物业公司的难处是，他们可以参与社区管理，但是并没有执法权。
于是，北野和其他业主向北京顺义区空港街道办事处反映那名业主私搭乱建的情况。顺义城管大队在
北野始终坚持理性和合法地维权。他和其他业主压住心里的火气，想心平气和地跟那名业主沟通和协商。那名业主给出的私搭乱建的理由是，原有建筑设计和结构的风水不好，一定要改建。那名业主不理解其他业主为何维权，“这是我家的房子，我改建一下怎么了？我挡谁家阳光了？我挡哪条道路了？”
协商没能达成一致意见。
尽管到目前为止，那名业主的别墅还是被挡板围着，楼房和院子也没有恢复原貌，但是施工暂时停止了。北野和其他业主的理性维权取得成效。
这些年，北野一直在努力建设他居住的社区。2003年，北野被选为银枫家园的业委会主任，成为北京最早同时也是最著名的业委会主任之一。
2004年，北野在银枫家园里做了很多创新试验。他把欧洲的社区互助模式引进小区，建立了“顺风车站”，搭载急需用车的人；为了尽量消除现代城市邻居间的隔阂，北野还搞起“邻居节”，在每年春秋两季时，让邻居带着自家做的食物互相分享。银枫家园一下子成为北京社区的典型，受到有关部委和北京市的重视。
做一个业委会主任，其中的酸甜苦辣，北野心里感触很深。有人质疑他当业主是为了私利，“给自己捞好处”。有时候为了维护公共利益而要违背一些业主的个人意愿，仇视和报复也会随之而来。
有一段时间，连续好几天晚上和凌晨，北野听到有人在砸他家的门。有一天，北野实在无法忍受，打开门，轻声地说：“凌晨3点不是敲邻居家门的时候。”
对方一听北野的声音和语气，一下子愣住了。北野笑着说：“请进我家来喝杯茶吧。”
两个邻居一边喝茶一边聊到天亮，心里的怨气都消了，成了好朋友。
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