建设部通报八起房地产交易违法违规典型案例
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新华网北京３月２１日电（记者黄全权）来自建设部的最新情况表明，尽管全国性的房地产交易秩序专项整治行动开展已近半年，但个别省市工作开展较慢，对房地产交易违法违规行为“查处不力”。 [视频]媒体曝光房产开发商"捂盘惜售"内幕
“从当前群众投诉举报及查处情况看，无证销售、售后包租、交易欺诈、非法中介等违法违规行为仍然比较突出，仍需加大工作力度。”建设部有关负责人２１日表示。
同日，建设部从近期查处的房地产交易秩序案件中，选取８起典型案例予以通报。
这８起典型案例包括：连云港德兰置业有限公司违规预售商品房案、上海光华房地产估价有限公司违规估价案、天津市宝利集团违规预售商品房案、上饶市信江实业发展有限公司无资质开发案、四川川地房地产评估有限公司评估失实案、福鼎市康华房地产开发有限公司违反规划案、苏州市月光房地产开发有限公司售后包租案、大连昌达房屋开发有限公司售后包租案。
据悉，对所通报的有关案例，有关方面均已给予严肃处罚。
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尽管政府部门已明确规定不许“捂盘”，表面看来，发展商要控制推货量和推货节奏已很不容易，然而记者踩盘了解到的实际情况是，通过“上有政策下有对策”的办法，很多发展商目前仍将供应量牢牢控制在自己手中。
１９日上午北京市建委公布，在2006年12月至今年2月开展的房地产 交易秩序专项整顿行动中，共查处了16家无证售房、发布虚假信息等有违规行为的开发企业和未办理备案从事房地产经纪业务、违规从事房地产租赁代理业务等存在违规行为的房地产经纪机构，其中包括北京城市开发集团有限责任公司这样的知名公司。
15日上午，北京市建委监察执法大队对海淀、宣武、丰台、朝阳、通州五个区的11家楼盘进行了突击检查。截至今年6月底，市建委将加大对捂盘不售、销售员无证上岗等行为的查处。
昨天上午9时，检查执法人员兵分4路，对海淀、宣武、丰台、朝阳、通州五个区的11家楼盘进行了突击执法检查。
记者随其中一组执法人员来到了位于丰台区的天鸿美域和威尔厦大道两个项目。
开发商捂盘惜售、延期交房、中介发布虚假房源，都将遭到严肃查处；市民一旦发现这些行为，均可登录“厦门网上房地产”网站进行投诉。记者从厦门市国土房产局获悉，今年厦门将建立房地产行业网上投诉、反馈管理机制，公布市场不良行为，并设立房地产企业诚信档案，作为其年度资质、资格考核的依据。
==== 各地严厉整治房地产市场交易秩序 ====
2006年9月6日，建设部、发改委、工商总局联合召开“全国整顿规范房地产交易秩序电视电话会议”，表示将在全国范围内集中开展为期1年的房地产交易秩序专项整治活动。
建设部今天(1月4日)通报了房地产交易秩序专项整顿的十大典型案件。建设部新闻发言人说，房地产交易秩序专项整治工作开展以来，各地加大对违法违规行为的查处力度，对推动规范房地产交易秩序起到了良好的警示作用。
近日，经国务院同意，全国房地产市场宏观调控部际联席会议向各省、自治区、直辖市人民政府以及国务院各部委、各直属机构印发了《关于各地区贯彻落实房地产市场调控政策情况的通报》(以下简称《通报》)。
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